Nhận thừa kế, cho tặng bất động sản bao nhiêu lần thì phải chịu thuế ?

Câu hỏi từ bạn đọc Cho thuê văn phòng quận 1 có nội dung:
Luật sư cho tôi hỏi có quy định nào về việc nhận thừa kế, cho tặng bất động sản bao nhiêu lần thì phải chịu thuế khi nhận tài sản.

Đơn cử trường hợp: Các con tôi được Ông, Bà nội cho thừa kế 1 mảnh đất, việc này sẽ không phải chịu thuế. Sau đó, vợ chồng tôi (Cha và Mẹ) hoặc Ông Bà ngoại cho tặng các cháu mảnh đất khác (việc cho tặng được thực hiện theo đúng quy định pháp luật có hợp đồng cho tặng tại cơ quan công chứng).

Vậy xin hỏi lần cho tặng này, khi các cháu chuyển quyền sở hữu có phải đóng thuế hay không?

Xin chân thành cảm ơn!

manhunglt01@...

Công ty Luật ANT Lawyers trả lời:

Căn cứ vào Luật Thuế thu nhập cá nhân và điểm a khoản 1 điều 3 thông tư 111/2013/TT-BTC: “Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với chồng; cha đẻ. mẹ đẻ với còn đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; bố vợ, mẹ vợ với còn rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau…”

 Theo quy định nêu trên, trường hợp của bạn là không chịu thuế. Việc căn cứ miễn thuế là thừa kế bất động sản không tính đến đã từng thừa kế hay miễn thuế trước đây chưa.

cho thuê văn phòng quận 1 là website hàng đầu về dịch vụ cho thuê văn phòng tại TPHCM. Văn phòng cho thuê của chúng tôi phủ khắp khu vực TPHCM, đến với chúng tôi quý khách sẽ nhận được sự phục vụ ân cần và chu đáo nhất, cách làm việc chuyên nghiệp.
Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh cho thuê văn phòng đặc biệt là cho thuê văn phòng quận 1 chúng tôi tự tin sẽ đem đến cho quý khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất, với mức chi phí rẻ nhất trên thị trường hiện nay, mọi thông tin quý khách sẽ tìm thấy tại webbsite chothuevanphongquan1re.com .